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  • 农村朋友一定要懂的拆迁问题!

    发布时间:2019-05-10 15:30:36    文章分类:    作者:    阅读:1172

    [导读]:农村朋友一定要懂的拆迁问题!

    在我国大力发展铁路、公路、机场等公共设施建设的同时,由于这些设施大多建在郊区或农村,属于国家管辖范围,不可避免地要征用大量的村民土地。而这些用地属于镇政府的管辖,那么城镇政府就要征收土地,拆除非法建筑,那么他们有这方面有权力吗?

     

    今天中国拆迁网小编就来为大家讲一下!

     

    根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定,征收下列土地由国务院批准:

     

    (一)基本农田。(二)除基本农田以外,耕地面积超过30公顷的。(三)其他土地超过70公顷的。

     

    我们可以清楚地看到,征地的审批与实施都和镇政府无关。土地征用审批只有国务院和省级政府,土地征用和拆迁没有任何法律依据,因此没有征地拆迁的权利。

     

     

     

    乡镇政府是县级政府的下一级,可以完成县级政府交办的有关工作。在土地征用过程中,市、县政府的土地行政主管部门在所有工作中居于主导地位,镇政府需要在指导下才能予以配合和协助。在征税实践中,一般在市政府内设立“征税司令部”等地方临时组织,接受征税,开展有关思想工作。如果乡镇领导带着一群人强行拆迁征收土地,那是违法的。

     

     

     

    但是,这并不意味着镇政府不能拆除非法建筑。依照《城市规划法》第六十五条的规定,未按照城镇、乡村的规定进行建设的,或者没有建设许可证,城镇政府应该责令停止建设,规定时间内拆除。乡镇政府有权对违法建设进行行政处罚。如果您的房子没有规划许可证或证书,但不符合规划许可证的要求,镇政府有权拆除您的房子。

     

     

    中国拆迁网总结:实际上,镇政府经常以“拆除非法建筑”的名义拆除合法建筑。事实上,土地的征用和拆迁正在进行,结果损害了被拆迁的大多数人的利益。

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