拆迁遇到这五种情况，大家不要担心成“钉子户”，国家给撑腰？

发布时间：2018-09-25 11:17:05    文章分类：拆迁头条    作者：中国拆迁网    阅读：4751

　　在城市发展的过程中，必然需要向四周进行扩张，这样一来城郊的农村自然也需要面临着征收的现象。同时国家修建的各大大型工程，也会占用到村庄的情况，各地建设的公路、广场、公园等也会涉及到一些地方的房屋征收。但在征收的过程中，很多人都会陷入各种套路中，大家的利益也会受损。且开发商想要让自己的利益最大化，在补偿中的价格比较低。以下几种情况，大家可以合法成为钉子户。

　　1.没有征地告示

　　想要进行拆迁，那首先就需要拿出审批的告示，这些征地的文件都是可以在网上查到的。很多开发商根本就没有这个告示，甚至还拿出一个 假的告示糊弄大家。如果没有相关部门的审批编号，那自然是不能拆除的。当然也有一些人拿出了告示，但四邻的位置和征收的实际面积不符合，这样也是不被允许的，大家可拒绝搬迁。

　　2.拆迁前没通知

　　在拆迁之前需要进行提前通知才行，让农民的心里能够有所准备，这时候还需要将征收的补助方式表述出来，对补贴的方式进行说明。同时还需要登报宣传，并且进行项目的解释。只有这样才能合法的拆迁。

　　3.补偿款没达成统一

　　大家都知道拆迁是一种自愿的行为，两者之间需要对家里的房屋及其附属建筑物和禾苗进行清算。但往往开发商并不能拿出合理的价位，甚至在不同人家的赔偿标准不同，这样自然是不被允许的。同时在补偿款没有落实之前，开发商不能对房屋进行拆除处理。要知道拆除的时候需要进行公证，只有这样才可以准许，如果出现强拆的，那大家进行起诉。

　　4.先拆迁后补偿

　　相信很多人都会面对这个问题，拆迁的价格已经谈拢了，但此时开发商并没有进行补偿，明确表示事后再说。这种情况下自然是不合理的，国家明确表示大家一定要先拿到补偿款，不然后面跑路了，大家可就亏惨了。

　　5.安置费没落实

　　在拆迁之后还需要对安置费进行落实，确保在新小区建成之前，大家都能够有房子居住。不然也可以提供房屋，但不能降低过去的生活质量，很多开发商安置补偿的方式就是搭个棚子，让大家居住，这种也可以拒绝拆迁。

　　以上就是中国拆迁网为大家讲解的四种可以拒绝拆迁的情况，另外，中国拆迁网支持大家，遇到不合理的拆迁，大家一定要学会反抗，不要坐以待毙，小编相信美好的事物会属于正义的一方的!

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