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  • 2018-2019西安城市拆迁政策,城中村拆迁补偿管理条例

    发布时间:2018-12-17 15:02:01    文章分类:拆迁资讯    作者:拆迁政策    阅读:33116

    [导读]:西安正式发布《“品质西安建设补短板三年行动计划”实施方案》,一系列正在或即将实施的大手笔城建动作浮出水面。西安2017、2018、2019年内加快城中村、棚户区改造。

      据官方介绍,这次品质西安建设行动,是加快城市建设、弥补历史欠账的大规模追赶,更是推动大西安全面发展的快速超越,将推动城市建设进入更高发展阶段。

      方案中最受关注的当属“重点棚户区(城中村)改造建设提升行动"。在了解这一行动方案的具体内容之前,我们先来回顾一下”品质西安三年行动实施方案“都有哪些亮点。

      方案提出,要坚持重大活动带动、坚持抓大项目建设。已列入城乡建设“十三五”规划和城建计划,能提前至2019年3月前完成的全部提前。加快实施涉及重大活动主会场、分会场、重点景点及主要线路周边需建设提升的项目。

      在补齐基础设施建设短板的同时,改善城市环境、提升管理水平,做好市容市貌整治、环境提升、夜景亮化照明等工作,以更加“优美、整洁、有序”的城市面貌迎接八方宾客。

      加快架空线缆落地,2020年前实施345条道路,将三环内架空线缆全部落地。

      加快打通断头路,2020年前打通目前西安市所有断头路。

      加快实施城市夜景亮化,2017至2018年全市亮化道路26条,2018至2019年全市亮化道路74条。

      加快城中村改造,完成重点区域棚户区改造建设。2019年底前计划实施63个城中村和25个棚户区;2019年后计划实施54个城中村和42个棚户区。

     

    西安城市拆迁政策.jpg

     

      西安高新区

     

      城中村、棚户区改造年度计划发布

     

      近日召开的西安市棚户区改造年度工作会议上公布了近两年的目标任务。按照加快棚户区、城中村改造的要求,2019年底前,西安计划实施63个城中村和25个国有土地上棚户区,其中2018年应启动36个城中村和16个国有土地上棚户区的征收(拆迁)、建设工作。

      今年全市集体土地上棚户区(城中村)计划新启动10个项目房屋拆迁工作,涉及约4400户、1.33万人;计划完成10个村的回迁安置工作,涉及约6900户、2.76万人。计划完成投资约50亿元。

      全市国有土地上棚户区改造计划新启动6个项目的房屋征收工作,涉及约3200户、0.96万人;计划完成4个项目的回迁安置工作,涉及约1600户0.48万人。计划完成投资约15亿元。

      各区、开发区将进一步妥善处置回迁安置超期有关遗留问题,确保目前已有序推进的项目不再出现问题,同时按照文件要求和时限完成项目回迁安置等各项工作。

      按照《西安市“四改两拆”三年攻坚行动实施方案》等文件要求,确保2018年查处存量违法建设比例不低于70%,新增违法建设为零。

      为妥善处理回迁安置房屋办证遗留问题,按照有关文件要求,2018年全市城棚改项目安置房应确保完成3万户/套的办证任务,力争完成6万户/套的办证任务。

     

      明年底前这些城中村、棚户区将消失。

     

      悦君了解到,“十二五”的五年时间,西安共完成86个城中村和33个棚户区改造项目的拆除工作,而“十三五”期间,西安计划改造117个城中村和67个棚户区。改造步伐加速猜测与2019年的重大会议和2021年全运会不无关系。

      那么,到底有哪些城中村、棚户区要实施改造呢?悦君获取到的独家名单中,灞桥和浐灞生态区不出意外的成为2019年前计划改造城中村最多的区,碑林、莲湖区则成为2019年前计划改造棚户区最多的区。

     

      2019年以前计划改造的城中村

     

      (共63项,名单仅供参考)

     

      雁塔区3项

     

      杜城村、二府庄、西八里

     

      灞桥区20项

     

      三殿村、五星村、方家村、小寨村、赵东村、赵西村、神鹿坊村、湾子村、下庄村、董家村、曹堡村、安家村、上庄村、苏家营、枣园苏村、水沟村、马家湾、马家沟、东渠村、西康村

     

      长安区2项

     

      西寨村、鱼包头村

     

      临潼区1项

     

      胡王村

     

      阎良区9项

     

      新跃村安芦组、新跃村凤中凤西组、聚宝村宝东宝西张官、聚宝村赵家组、农兴村新东新西组、麻张村大良小良组、麻张村麻张罗家组、麻张村柳东柳西组、阎良村陈家组

     

      高新区7项

     

      陈林村、红庙村、小烟庄、新丰村、曹里村、西晁村、东晁村

     

      经开区1项

     

      郭家庙村

     

      浐灞生态区10项

     

      安邸村、东方红村、雾东村、雾西村、下桥梓村、段家村、上桥梓村、秦家村、康家村、董家门

     

      曲江新区3项

     

      东三爻、东三爻堡、井上村

     

      航天基地1项

     

      东兆余村

     

      国际港务区4项

     

      深渡村、骞村、兰家村、杏园村

     

      沣东新城2项

     

      镐京村、太平村

     

      远眺东三爻村

     

      019年以前计划改造的棚户区(25项,仅供参考,悦西安出品)

     

      新城区2项

     

      含元路45号、火电新村

     

      碑林区11项

     

      市三建、朱雀东坊以北、枣园巷以北、八仙宫片区二期、和平路西五和六道巷、德福巷周边、顺城南路东段、太白北路以西、景观路西口、西安铁路局南郊住宅区、三学街周边

     

      莲湖区9项

     

      金光门西、土门街心花园北区、金光门东、庆安生活区、枣园西路沿街南侧、青年路东段、莲寿坊、顺城巷、农兴路地区

     

      雁塔区1项

     

      东小寨-钟元厂片区

     

      曲江大明宫1项

     

      自强东路北侧火车站北广场周边

     

      阎良区1项

     

      西飞集团三四七区

     

      碑林周边(三学街)今明两年将迎来改造

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